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即墨城中心125亩“降价”地块“花落”青岛君基,折合楼板价2781元/㎡,

原标题:即墨市中心125亩“降价”地块“花落”青岛准机,折合楼面价2781元/m2,

9月13日,C市即墨区鹤山路176号,836,58 m2(英亩)商业和住宅用地两次拍卖,最终由青岛骏基房地产有限公司以5.816亿元的价格中标。相当于楼面价2781元/m2。这是情节的第一次拍摄,是因为没有人感兴趣。与第一次拍卖相比,总价为7.27亿美元,降低了1.45亿美元,利润率从7,000万降低至5,000万。

该地块使许多开发商“望而却步”的原因是,该地块的当前土地使用已从商业和住宅变为绿地,而实际价格仍根据转让的计划时间进行计算。实际土地价格不仅为2781元/m2;另一方面,土地的增值税也很大。

(交易确认)

青岛骏基房地产有限公司的所有者还拥有青岛金日房地产有限公司和青岛天河房地产有限公司,并开发了城阳金日子君项目。

(两个节拍即可拍摄页面)

(第一页)

该地块位于即墨区经济开发区英流路以东,墨河滨绿带以南,占地面积平方米,建筑容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑物高度限制为60米。 2011年即墨横河源房地产开发有限公司中标,合同转让价132,872,696元/m2,为1034.81元/m2。

(红色阴影是绘图的大概位置)

(情节是空的)

该地块目前的大部分状态是要建造的空地,并且建造了一些临时的简易板房用于建造。西北和东南侧有一栋1层的房屋要拆除。西北侧的房屋是原始村民的房屋,而东南侧的房屋则配备有。电气室。宗地的实际开发水平是宗地外部的“七个连接”。

该地块位于规划中心城市北部的居民区,居住环境较好。

但是,由于距商业中心较远,规划的道路尚未建成,旧村改造工程尚未完成等不利因素,周边商业气氛较弱,商业集中度不高。回到搜狐看看更多

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2019-09-18 14: 46

来源: Casual Network即墨运营中心

原标题:即墨市中心125亩“降价”地块“花落”青岛准机,折合楼面价2781元/m2,

9月13日,C市即墨区鹤山路176号,836,58 m2(英亩)商业和住宅用地两次拍卖,最终由青岛骏基房地产有限公司以5.816亿元的价格中标。相当于楼面价2781元/m2。这是情节的第一次拍摄,是因为没有人感兴趣。与第一次拍卖相比,总价为7.27亿美元,降低了1.45亿美元,利润率从7,000万降低至5,000万。

该地块使许多开发商“望而却步”的原因是,该地块的当前土地使用已从商业和住宅变为绿地,而实际价格仍根据转让的计划时间进行计算。实际土地价格不仅为2781元/m2;另一方面,土地的增值税也很大。

(交易确认)

青岛骏基房地产有限公司的所有者还拥有青岛金日房地产有限公司和青岛天河房地产有限公司,并开发了城阳金日子君项目。

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(拍两下这一页)

(第一页)

该地块位于即墨区经济开发区英六路以东,墨水河畔绿化带以南,占地面积平方米,建筑容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高60米。即墨恒河源房地产开发有限公司2011年度获得合同转让价格元,为1034.81元/m2。

(红色阴影是绘图的大致位置)

(绘图为空)

目前该地块的现状大多为待建空地,并修建了一些临时简易板房用于施工。西北侧和东南侧有一栋一层的房子要拆。西北侧房屋为原村民房屋,东南侧房屋为设备齐全。电气室。地块的实际开发级别是地块外部的“七个连接”。

该地块位于规划中心城区北部居住组团区,居住环境较好。

但由于距离商业中心较远,规划道路尚未建成,旧村改造工程尚未完工等不利因素,周边商业氛围较弱,商业集中度不高。返回搜狐查看更多信息

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